ようこそ！石原博光オフィシャルサイトへ。
ここでは『まずはアパート一棟買いなさい！』の著者である石原博光が一生に一度しかない人生を自由に生きるために国内・海外の不動産投資を通してチャレンジしてきた経験を元に同じ志を持っている方を支援するサイトです。
これから不動産投資を始めようと思う方もすでに大家として成果をあげられている方も参考になるような情報をお届けします！
石原博光のYOU TUBE（ユーチューブ）チャンネル開設
HP上でもコンサルなどを行っていますが、もっと広く今までの知識を伝えたいということでYOU TUBEチャンネルを開設いたしました。
チャンネル名は「不動産投資家 石原博光です。」です。
ゼロから始めてアメリカ移住まで達成した軌跡をご確認ください。
石原博光のプロフィール
1971年東京生まれ。米国で大学を卒業後、商社に勤務。
1997年に貿易会社を創業、今に至る。2004年に始めた不動産投資は4年間で7棟72世帯、利回りは驚異の20%越え！
年商5,000万円の規模に達し、粗利60%を叩き出す。その手法を著した 『まずはアパート一棟、買いなさい！』は、新/旧合わせて32刷を記録しロングセラーとして注目される。
一作目からすべての書籍の 合計冊数は20万部（電子書籍を含む）を超え 、今もなお人気のお勧め本として紹介されている。
2012年より家賃と一部売却で得た資金で、アメリカでも不動産投資をスタート。2014年に米国永住権を取得し、カリフォルニアへ拠点を移す。
現在は同地で戸建を6軒まで増やす傍ら、日本では43世帯を保有し、遠隔地から高稼働を実現している。
少資金で高利回りを入手して、安定的に高稼働させる手法を得意とし、遠隔地からの運営にも精通する。
不動産投資家の育成を始め、アメリカに進出する投資家の支援、執筆や講演を行う。楽待でコラムの執筆も行う。
石原式不動産投資
石原式の不動産投資法と言えば、地方高利回りの物件を運用するのが基本です。
なぜ地方高利回りかというと地方の物件の方が安く購入できるため、結果として高利回りとなるからです。
そして、『まずはアパート一棟買いなさい！』が増刷を繰り返して今も売り続けていることが世の中の人に求められている手法だという何よりの証拠です。
石原氏がよく口にするのは「お金に色はない」という言葉です。
都内の良い立地で稼ぐ1万円も地方で稼ぐ1万円も同じ1万円です。
あなたはライバルの強い激戦区の都内エリアで戦いますか？それとも地方のただ相続税対策で建てただけの地主さんがライバルのエリアで戦いますか？
スカイプコンサルティング
石原氏を知る多くの方は『まずはアパート一棟買いなさい！』を読まれていることが多いです。
そして、勉強熱心な方こそ熟読されるのですが、やはり本で伝えることには限界がある・・・
そこで、スカイプコンサルティングを定期的に開催しています。
相談内容は以下のようなものがあります。
- 国内不動産投資の相談
- 初心者大家の心得
- サラリーマン大家が気をつけた方がいいこと
- 石原式のリフォーム方法が知りたい
- 空室対策
- アメリカ不動産投資（海外不動産投資）の相談
- 、、、etc
アメリカ不動産視察ツアー（ベーカーズフィールド）
石原博光氏の著書である「底辺から年収1000万円の不動産投資術」や「新刊・まずはアパート一棟買いなさい」や教材の「新時代のアメリカ不動産投資術」でアメリカ不動産投資についての数々の情報が提供されています。
ただ海外、しかも言語が違う、法律が違う、リスクのポイントが違うアメリカ不動産ということでなかなか購入までに至っていない方が多いのではないでしょうか？
スカイプコンサルティングでご相談していただいてもいいかもしれません。
ただ、もっといい方法があります。
それが「石原さんが案内するアメリカ不動産投資ツアー」です。
※アメリカ不動産投資ですが、場所はベーカーズフィールドになります。
グループコンサルティング
「グループコンサルティング」というとかしこまってしまいますが、勉強会だと思ってください。
セミナーでは「１対大勢」という構図になり、どうしても一般的な内容が多くなってしまいます。
それでも十分かもしれませんが、もっと内容の濃いアドバイスがあったら喜ばれるのではないか？
だったら、少人数制の勉強会をやったらどうだろう？ということでグループコンサルティングを開催することになりました。
2時間～3時間フルに使って、あなたの悩みや困っているところを不動産投資で結果をすでに出されている石原さんが解決してくれます。
少人数制なので聞きたいことはほとんどすべて聞けますし、あなたと同じように不動産投資に前向きな仲間が質問した内容も聞くことができます。
他の人の考えや戦略なども共有できるというすばらしいグループセッションになります。
具体的な内容は次のようになります。
- 物件選びで気をつけるポイント
- 現地調査で気を付けること
- 融資についての具体的なアドバイス
- 値引きのタイミングと実際の仕方
- 良い管理会社の選び方
- 今自分が目星をつけている物件は、満点を100点だとして何点くらいなのか？
- 、、、etc
グループセッションといっても人数と内容の濃さから考えるとコンサルと同じくらいのレベルになります。
セミナー
石原氏が一時帰国をする際に開催することがあります。
一時帰国時やセミナーなどは石原博光オフィシャルサイトメルマガからお知らせしています。
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