ようこそ！石原博光オフィシャルサイトへ。
ここでは『まずはアパート一棟買いなさい！』の著者である石原博光が一生に一度しかない人生を自由に生きるために国内・海外の不動産投資を通してチャレンジしてきた経験を元に同じ志を持っている方を支援するサイトです。
これから不動産投資を始めようと思う方もすでに大家として成果をあげられている方も参考になるような情報をお届けします！
石原博光のYOU TUBE（ユーチューブ）チャンネル開設
HP上でもコンサルなどを行っていますが、もっと広く今までの知識を伝えたいということでYOU TUBEチャンネルを開設いたしました。
チャンネル名は「不動産投資家 石原博光です。」です。
ゼロから始めてアメリカ移住まで達成した軌跡をご確認ください。
石原博光のプロフィール
1971年生まれ。
米国の大学を卒業後、都内商社に勤務。
1997年26歳で貿易会社を創業、今に至る。
2002年に始めた不動産投資は4年間で7棟72世帯、年商5,000万円に達する。
その手法を著した 『まずはアパート一棟、買いなさい！』は、新/旧合わせて35刷を記録しロングセラーとして注目される。
2012年からは家賃と一部売却で得た資金で、アメリカでも不動産投資をスタート。
2014年にグリーンカードを取得し、拠点をカリフォルニアに移す。
同州で不動産売買仲介業の資格を保有する。
本業と貸家業のほかに、執筆や投資家の育成にも携わる。
現在、日米で8棟を所有、不動産規模は6.5億円。
【書籍】
『満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略』(3刷・7000部)『まずは、アパート一棟買いなさい！』(17刷・累計49,500部)、『資金300万円でも、アパート一棟買えました！』（4刷・累計13,500部）、『底辺から年収1,000万超の不動産投資術－「資産」より「仕組み」を買え！』（3刷・11,500部)、『[新版]まずは、アパート一棟買いなさい！』（10刷・27,000部)、『頼れる！海外資産ーアメリカ戸建て投資のはじめ方』（初版・5,000部)、 『[最新版]まずは、アパート一棟買いなさい！』（8刷20,500部) 、『マンガでわかる まずは、アパート一棟買いなさい！』（初版・5,500部)など電子書籍も含め8作合計の累計発行部数は 約220,000部。
石原式不動産投資
石原式の不動産投資法と言えば、地方高利回りの物件を運用するのが基本です。
なぜ地方高利回りかというと地方の物件の方が安く購入できるため、結果として高利回りとなるからです。
そして、『まずはアパート一棟買いなさい！』が増刷を繰り返して今も売り続けていることが世の中の人に求められている手法だという何よりの証拠です。
石原氏がよく口にするのは「お金に色はない」という言葉です。
都内の良い立地で稼ぐ1万円も地方で稼ぐ1万円も同じ1万円です。
あなたはライバルの強い激戦区の都内エリアで戦いますか？それとも地方のただ相続税対策で建てただけの地主さんがライバルのエリアで戦いますか？
ZOOM・スカイプコンサルティング
石原氏を知る多くの方は『まずはアパート一棟買いなさい！』を読まれていることが多いです。
そして、勉強熱心な方こそ熟読されるのですが、やはり本で伝えることには限界がある・・・
そこで、スカイプコンサルティングを定期的に開催しています。
相談内容は以下のようなものがあります。
- 国内不動産投資の相談
- 初心者大家の心得
- サラリーマン大家が気をつけた方がいいこと
- 石原式のリフォーム方法が知りたい
- 空室対策
- アメリカ不動産投資（海外不動産投資）の相談
- 、、、etc
アメリカ不動産視察ツアー（ベーカーズフィールド）
石原博光氏の著書である「底辺から年収1000万円の不動産投資術」や「新刊・まずはアパート一棟買いなさい」や教材の「新時代のアメリカ不動産投資術」でアメリカ不動産投資についての数々の情報が提供されています。
ただ海外、しかも言語が違う、法律が違う、リスクのポイントが違うアメリカ不動産ということでなかなか購入までに至っていない方が多いのではないでしょうか？
スカイプコンサルティングでご相談していただいてもいいかもしれません。
ただ、もっといい方法があります。
それが「石原さんが案内するアメリカ不動産投資ツアー」です。
※アメリカ不動産投資ですが、場所はベーカーズフィールドになります。
グループコンサルティング
「グループコンサルティング」というとかしこまってしまいますが、勉強会だと思ってください。
セミナーでは「１対大勢」という構図になり、どうしても一般的な内容が多くなってしまいます。
それでも十分かもしれませんが、もっと内容の濃いアドバイスがあったら喜ばれるのではないか？
だったら、少人数制の勉強会をやったらどうだろう？ということでグループコンサルティングを開催することになりました。
2時間～3時間フルに使って、あなたの悩みや困っているところを不動産投資で結果をすでに出されている石原さんが解決してくれます。
少人数制なので聞きたいことはほとんどすべて聞けますし、あなたと同じように不動産投資に前向きな仲間が質問した内容も聞くことができます。
他の人の考えや戦略なども共有できるというすばらしいグループセッションになります。
具体的な内容は次のようになります。
- 物件選びで気をつけるポイント
- 現地調査で気を付けること
- 融資についての具体的なアドバイス
- 値引きのタイミングと実際の仕方
- 良い管理会社の選び方
- 今自分が目星をつけている物件は、満点を100点だとして何点くらいなのか？
- 、、、etc
グループセッションといっても人数と内容の濃さから考えるとコンサルと同じくらいのレベルになります。
セミナー
石原氏が一時帰国をする際に開催することがあります。
一時帰国時やセミナーなどは石原博光オフィシャルサイトメルマガからお知らせしています。
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